Despertar en un barrio jardín, respirar el aire fresco de la mañana, regar las flores, andar en bicicleta o caminar en el verde por veredas arboladas será otra vez posible en Carrasco. Con LOS OLIVOS podrás disfrutar del estilo de vida que siempre soñaste, en un lugar que tendrá la mejor valorización, combinando calidad de vida con inversión segura. Vivir el presente pero también pensar en el futuro es, sin lugar a dudas, tu mejor inversión.
LOS OLIVOS nace en un predio verde de 25 hactáreas al norte de uno de los barrios más tradicionales y exclusivos del Uruguay, extendiéndose junto al Carrasco Polo Club en tierras altas y de buen aire. Un lugar silenciosos que se prepara para ser el hogar que siempre soñaste, calles arboladas, generosos jardínes y aire puro para volver a vivir con gusto los pequeños placeres de la vida: encender la estufa a leña en el invierno, y en el verano disfrutar el parrillero con una cena en familia, bajo las estrellas. Proyectar un futuro en la amplitud y pureza de un lugar pensadopor ti, para ti y los tuyos.
El hogar de tus sueños es posible. Una casa , hecha para ti de acuerdo con tus gustos, y las necesidades de tu vida y las de tu familia. Entre los numerosos lotes que LOS OLIVOS actualmente pone a tu disposición, encontrarás el terreno ideal para construir una casa hecha a la medida de tus gustos y posibilidades.
La armonioso distribución de los espacios, concebida en el diseño original del barrio, está pensada para distrutar de todos los encantos del entorno. Y, si se admite que el medio tiene una fuerte influencia en nuestro carácter, entonces la vida en este lugar promete el aire más apacible.
Los 250.000 m2 del nuevo barrio, se desarrollan en un entorno seguro y protegido cuyo diseño prioriza, entre otros aspectos, el concepto de seguridad: circuito cerrado de televisión, guardia permanente las 24 horas de los 7 días de la semana y cerco perimetral de seguridad.
Al alcance de una amplia gama de servicios, junto al Carrasco Polo Club, con un acceso privilegiado a su campo de polo y equitación, piscina, salas de gimnasia y musculación, y a sus canchas, donde practicar diversas actividades deportivas. A un paso de la zona de colegios más exclusivos: junto al St. Patrick´s y a sólo segundos del British School, Uruguayan American Schoool, Anglo, Woodland, Jesús maría y Christian Brothers, por nombrar sólo algunos. A muy pocas cuadras de importantes centros de compras y servicios de primer nivel: Devoto Fresh Market, Portones Shopping y Moviecenter. A unos minutos de la rambla, la playa y el mar; a 5 minutos del aeropuerto internacional y a 15 del centro montevideano.
Seguro, cerca de todo, y a la vez tan lejos del ruido y el estrés.
LOS OLIVOS se construye en un lugar privilegiado, en la zona con más pyección de crecimiento del este montevideano. Este proyecto nace como natural continuación de Carrasco, reviviendo el espíritu del lugar, elegante y plácido, que hace casi cien años nacía y se conocía como Balneario Carrasco.
Como aquellos emprendimientos pioneros de antaño, tu terreno tendrá la mayor valorización, y tu futura residencia, en el corazón del nuevo barrio, será una inversión segura, con una enorme proyección hacia el futuro.
LOS OLIVOS es un Barrio Jardín ubicado en la zona norte de Carrasco y que cuenta con 250 lotes para construir viviendas.
No es un barrio privado ya que la normativa municipal no permite construir barrios privados dentro de Montevideo, por lo que todas las calles y espacios verdes fueron cedidos a la Intendencia Municipal de Montevideo para el uso público.
LOS OLIVOS tiene contratada a la empresa privada de seguridad “Sildan Trading”, la cual incluye guardias físicos dentro del predio y la respuesta de las alarmas de las casas particulares.
Además el barrio cuenta con un Circuito Cerrado de Televisión (CCTV), el cual también es monitoreado por la guardia del barrio.
La seguridad funciona las 24 horas del día y todos los días del año y la misma cuenta con garitas en todas las entradas para verificar quien entra y sale del barrio, como también con garitas adentro del mismo para ver la circulación de la gente.
Los guardias de seguridad también hacen recorridas perimetrales las 24 horas y usan un “bastón de rondas” para que la empresa pueda corroborar sus recorridos.
Los servicios ofrecidos por el barrio LOS OLIVOS son:
• Conexión a la red subterránea de UTE
• Conexión a la red subterránea de OSE
• Saneamiento
• Gas por cañería
• Antel (teléfono y fibra óptica)
• TV cable para cualquier compañía
• Seguridad privada con CCTV
• Convenio con el Carrasco Polo Club
Todas las personas que compran un lote tienen la obligación de terminar la construcción antes de los 3 años de entregado el lote.
No se puede construir una casa pre fabricada ni por el régimen de propiedad horizontal y la superficie total de la misma deberá ser mayor a 150 m2, salvo para los lotes que están dentro de la zona 3A definida por la normativa municipal de la Intendencia Municipal de Montevideo que encontrarán debajo, para los cuales se permitirá diferentes tipos de construcciones.
En cuanto al diseño y estilo de la casa no hay ninguna restricción y los planos no deberán ser aprobados por LOS OLIVOS.
Todas las construcciones deberán cumplir con la normativa municipal la cual para LOS OLIVOS está reglamentada por el decreto Nº 29.471 del 17/05/2001 y sus correcciones introducidas por el decreto Nº 29.714 del 22/11/2001.
(Ver resumen de la normativa municipal: Descargar normativa)
25
HECTÁREAS
228
LOTES
4.000
ÁRBOLES
25
MINUTOS AL CENTRO
Administra:
Equipo de trabajo:
Proyecto: Arq. Federico Bervejillo
Vialidad: Ing. Jorge Garzón / Ing. Mario Cammarota
Saneamiento: Ing. Luis Liberman
Agrimensura: Estudio Boix
Iluminación: Ing. Alejandro Coirolo
Paisajismo: Cecilia Soler y Victoria Díaz
(+598) 2622 1333
Camino Gigantes 4221